Ngoại thất biệt thự hiện đại 10x20m sang trọng
Với diện tích 200m2, căn biệt thự mini hiện đại nổi bật với hình khối trang trọng, hài hòa với thiên nhiên. Cổng vào được chia thành 2 phần riêng biệt gồm cổng đi dành cho xe ô tô và một cổng nhỏ sử dụng cho người đi bộ và đi xe máy. Như vậy khi một cánh cửa cổng bị hỏng thì vẫn có cổng kia thay thế.
Kiến trúc sư cũng không quên tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên đi vào trong, nhờ những ô cửa sổ kính nằm rải rác khắp nhà. Kính là loại vật liệu cực kỳ phù hợp để tạo sự thông thoáng, khiến ngôi nhà gần gũi với thiên nhiên bên ngoài hơn hẳn.
Bên cạnh giải pháp xử lý bằng kính, những mảng cây xanh bố trí ở phía trước mặt tiền và trên sân thượng góp phần tạo ra lớp cách nhiệt tuyệt vời, giữ cho nhiệt độ bên trong các phòng luôn ổn định.
Điểm nhấn của không gian biệt thự hiện đại 10x20m còn là ở cách sắp xếp các khối hộp phi đối xứng, kết hợp với các loại gạch giả gỗ đan xen, mang đến sự trẻ trung, tươi mới, tràn đầy sức sống cho công trình.
Để hài hòa với thiên nhiên và con người xung quanh, kiến trúc sư chọn những tông màu đơn giản, dễ dàng tìm kiếm trên thị trường như màu trắng, màu ghi, màu nâu gỗ…..
Nhìn chung, toàn bộ không gian ngoại thất căn biệt thự 3 tầng đều toát lên vẻ hiện đại, sự tiện nghi và sắp xếp khoa học các chi tiết tinh tế.
Thiết kế biệt thự phố tuyệt đẹp
Bố trí công năng biệt thự hiện đại 10x20m
Để tiếp tục bài viết, mời quý độc giả cùng tham khảo cách bố trí công năng mà kiến trúc sư đã sử dụng nhằm tối ưu hóa khoảng diện tích 200m2.
Bản vẽ tầng 1 biệt thự 3 tầng 10x20m
Tầng 1 gồm: Sân vườn, nhà xe, phòng khách, bếp + phòng ăn, phòng ngủ 1
- Là người lãnh đạo trong một công ty lớn, áp lực là điều gia chủ không thể tránh khỏi. Chính vì vậy, chủ nhà muốn bố trí khoảng sân vườn xung quanh thật yên tĩnh bao gồm tiểu cảnh, bể cá và bàn uống nước…. để tận hưởng những giây phút an yên, lấy lại sự cân bằng trong cảm xúc.
- Phòng khách hiện đại, sử dụng những vách kính lớn để chủ nhà và khách có thể thu trọn khung cảnh vườn cây vào trong tầm mắt.
- Phòng bếp và phòng ăn đặt trong một khoảng không gian riêng ở cuối nhà. Từ đây người nội trợ có thể dễ dàng di chuyển ra ngoài vườn mà không cần đi vòng qua phòng khách.
- Phòng ngủ đặt tại tầng 1 dành cho người giúp việc để chị tiện trong việc đi lại.
Bản vẽ tầng 2 biệt thự hiện đại 10x20m
Tầng 2 gồm: Phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ 2, phòng ngủ 3, phòng ngủ 4
- Nhận thức được tầm quan trọng của những buổi sinh hoạt gia đình. Kiến trúc sư bố trí một phòng sinh hoạt chung ở giữa mẫu biệt thự hiện đại làm nơi sinh hoạt cho gia chủ.
- Bên phải là phòng ngủ master, diện tích rộng rãi với ban công, phòng làm việc cho người chồng, khu thay đồ dành cho người vợ.
- Phòng ngủ 3 và phòng ngủ 4 sở hữu hướng xoay khác nhau, phù hợp với các quy tắc về phong thủy.
Bản vẽ tầng 3 biệt thự hiện đại 10x20m
Tầng 3 gồm: Sân chơi, phòng thờ, phòng ngủ 5, khu giặt, sân phơi
- Kiến trúc sư bố trí một bộ bàn ghế trên sân thượng để các thành viên có thể thu trọn khung cảnh phố xá bên dưới vào trong tầm mắt.
- Phòng thờ nằm ngay phía sau nhận nguồn gió thoáng ngay sau sân thượng.
- Phòng ngủ 5 được thiết kế dành cho khách để khách cảm thấy thoải mái mỗi khi đến thăm gia chủ.
- Sân phơi và phễu thu nước nằm ngay sát khu giặt cho thấy sự tính toán kỹ lưỡng của kiến trúc sư.
Thiết kế nội thất biệt thự hiện đại 10x20m
Vì gia chủ mong muốn một không gian sống tiện nghi, sang trọng, phù hợp với ngoại thất bên ngoài nên kiến trúc sư đã cân nhắc kỹ lưỡng để đưa ra phương án thiết kế nội thất biệt thự 3 tầng đẹp nhằm đáp ứng được những tiêu chí trên.
Phòng khách mang hơi hướm biệt thự vườn với bàn ghế rộng, làm bằng chất liệu cao cấp. Những bức tường kính lớn mang ánh sáng thiên nhiên trải đều khắp phòng.
Sự tinh tế trong không gian phòng ngủ được tạo thành từ chiếc giường ngủ thấp, vật dụng trang trí và nguồn sáng tự nhiên, mang lại sự cân bằng. 
Nội thất phòng thờ làm từ gỗ óc chó, chạm trổ tinh tế cho thấy sự đầu tư cũng như sự coi trọng của chủ đầu tư đối với không gian tâm linh này.
Phòng tắm nằm ngay trong phòng ngủ. Ý tưởng này không mới những vẫn là một xu hướng thịnh hành do sự tiện lợi và tính hiện đại của thiết kế. Cánh cửa trượt bằng kính ngăn không cho nước từ phòng tắm bắn ra bên ngoài.
Giá xây dựng biệt thự hiện đại 10x20m bao nhiêu?
Cách tính chi phí xây dựng đúng và hiệu quả là câu hỏi được nhiều gia chủ đặt ra khi có ý định xây nhà. Đôi khi gia chủ có ý định đầu tư khoảng 3 tỷ, 5 tỷ hay thậm chí là cả triệu đô nhưng không hiểu về cách tính. Để san sẻ bớt nỗi lo với chủ nhà, sau đây công ty thiết kế nhà Đất Phước sẽ giúp bạn tính giá sơ bộ căn biệt thự 3 tầng, phong cách hiện đại này.
1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự
- Móng: 10 x 20 x 50%= 100m2
- Tầng 1: 10 x 20 x 100% = 200m2
- Tầng 2: 10 x 20 x 100% =200m2
- Tầng 3: 10 x 20 x 100% =200m2
- Mái: 10 x 20 x 50%= 100m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 800m2
Lưu ý: Đây là cách tính diện tích sàn biệt thự hiện đại 10x20m, 3 tầng, mái bằng mang tính chất tham khảo, bởi diện tích trên được tính trên bản vẽ sơ bộ, chưa đầy đủ các công trình phụ như sân vườn, nhà để xe, sân thượng….Để tính được chính xác diện tích cần một bản vẽ chi tiết hơn.
2. Đơn giá xây dựng chung
- Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 6 – 4 triệu/m2
- Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2
3. Tổng dự trù chi phí xây biệt thự hiện đại 10x20m
- Phần thô: 800m2 x 3.600.000 = Khoảng 2 tỷ 880 triệu : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
- Trọn gói: 800m2 x 8.500.000 = Khoảng 6,8 tỷ : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)
Kết luận: Qua cách tính mà Đất Phước đã hướng dẫn trên, bạn có thể biết được chi phí xây dựng phần thô căn biệt thự này vào khoảng 2,9 tỷ và phần hoàn thiện thì cần 6,8 tỷ. Tuy nhiên đây chi là mức chi phí mang tính chất tham khảo vì giá xây dựng được tính dựa trên bản vẽ chưa hoàn chỉnh.
Ngoài ra tùy thuộc vào vị trí, thời điểm xây dựng, điều kiện xây dựng ( nền đất yếu hay không, vận chuyển vật liệu có dễ dàng hay không) mà giá xây dựng sẽ có sự chênh lệch đáng kể.
Trong quá trình xây dựng nhà rất có thể bạn sẽ bị choáng ngợp với nhiều chi phí phát sinh, vì thế tốt nhất nên tìm đến một công ty xây dựng chuyên nghiệp để được các kỹ sư, kiến trúc sư ra bản vẽ, bóc tách khối lượng và ra đơn giá chi tiết.