Mặt tiền biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại sang trọng
Sau khi nhận được yêu cầu của gia chủ, các kiến trúc sư tiến hành họp bàn và triển khai thiết kế để kịp tiến độ thi công. Đầu tiên là phần cửa cổng và tường rào, để đảm bảo an toàn kiến trúc sư sử dụng bê tông để làm tường rào, sau đó trồng cây và dây leo xung quanh để làm mát.
Cổng được làm bằng gỗ, đã qua xử lý để có thể chống chịu được thời tiết khắc nghiệt của môi trường bên ngoài trời. Kiểu mái thái trong thiết kế biệt thự 3 tầng giữ cho cửa cổng được cứng cáp, tránh nắng và mưa hắt trực tiếp.
Về phần màu sắc, có thể nói, màu sắc đã được tối giản một cách có chủ đích với 2 tông màu là trắng và xanh dương, 2 màu sắc này như một thông điệp nhấn mạnh sự giản đơn, tinh tế nhưng cũng rất đỗi sang trọng, phù hợp với tính cách của người sở hữu biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại.
Hình khối bên trong mẫu biệt thự mái thái được chia thành các ô vuông, hình chữ nhật đơn giản, phù hợp với nhu cầu công năng của từng phòng.
Biệt thự 3 tầng cũng kế thừa hệ thống trụ cột iconic vuông, tròn của những căn biệt thự cổ điển để làm phần mái trước và trụ đỡ cho mặt tiền công trình.
Ngoài ra một công trình biệt thự không thể hoàn hảo nếu không tính đến hệ thống cửa sổ kính khung thép, phân bố đều khắp mặt phẳng, nhằm đưa gió và ánh sáng vào bên trong.
Kết cấu mái thái lệch tầng trải dài từ trên mái xuống mặt tiền, cửa cổng tạo dòng chuyển tiếp liền mạch là 1 trong những điểm thu hút của những mẫu biệt thự hiện đại. Các hình chóp đặt cạnh nhau. Có độ cao – thấp, nông – sâu chênh lệch. Qua đó, tạo hiệu ứng lạ mắt khi nhìn từ bất cứ góc độ nào.
Thiết kế biệt thự hiện đại 15x20m
Mặt bằng công năng biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại
Mặt bằng của biệt thự 3 tầng đẹp này được phân chia khá rõ ràng, phân cách giữa các khu vực 1 cách hợp lý nhất khiến gia chủ vô cùng hài lòng. Dưới đây là sơ đồ bố trí từng tầng của căn biệt thự.
Mặt bằng tầng trệt biệt thự kiểu mái thái
- Ngay từ cửa chính bước vào là sảnh tầng và sau đó là phòng khách với không gian rộng rãi, thoáng đãng. Việc đặt phòng khách sau sảnh tầng giúp người trong nhà thoải mái trò chuyện, tránh ánh mắt tò mò của người đi đường, đây cũng là một trong những lợi thế lớn chỉ có thể có ở các công trình biệt thự.
- Bên cạnh là một gara để xe. Việc bố trí nhà xe ở phía bên hông sẽ đảm bảo sự riêng tư. Đồng thời vẫn đủ rộng rãi để chủ gia đình đỗ xe thuận lợi.
- Kiến trúc sư bố trí một cầu thang thông tầng ngay giữa biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại để kết nối với các tầng bên trên. Phía dưới cầu thang còn có khu vực trống dành cho chủ nhà đặt tiểu cảnh hoặc sử dụng theo nhu cầu.
- Phía sau phòng khách là phòng ăn và nhà bếp. Nhờ có diện tích rộng mà bếp và phòng ăn được tách thành hai phòng riêng biệt, thuận lợi cho gia chủ trong quá trình nấu nướng, chế biến đồ ăn.
Mặt bằng lầu 1 biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại
- Phòng ngủ master chiếm gần một nửa diện tích lầu 1 với đầy đủ công năng bao gồm khu vực ngủ nghỉ, bàn làm việc, nhà tắm và ban công thoáng đãng nhìn ra hai bên mẫu biệt thự hiện đại.
- Hai phòng ngủ còn lại có diện tích nhỏ hơn và sử dụng chung một nhà vệ sinh nhằm tiết kiệm diện tích.
- Xung quanh phòng ngủ, kiến trúc sư bố trí rất nhiều ô trống để nhằm lấy gió thoáng, tạo điều kiện cho các dòng vượng khí có thể tự do di chuyển.
Mặt bằng lầu 2 biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại
- Để tạo sự kết nối giữa các thành viên, kiến trúc sư đã không ngần ngại bố trí một phòng sinh hoạt chung đặt ở trung tâm tầng. Bên cạnh là phòng giặt phơi và ban công.
- Một phòng ngủ được dành cho cậu con trai anh Nam để cậu có thể tự lập ngay khi còn bé.
- Phòng đọc sách bố trí vô cùng thoáng đãng với giá sách và bàn ghế ngồi đọc giống như một thư viện cao
Nội thất biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại có phòng đọc sách
Đối với nội thất trong căn biệt thự, kiến trúc sư chọn những màu sắc tươi sáng, cùng đồ nội thất sang trọng để thể hiện thần thái “sang chảnh” cho công trình.
Một chiếc ghế sofa màu trắng đặt đối diện với kệ tivi để cả gia đình có nơi thưởng thức những chương trình giải trí hàng ngày. Một tấm thảm trải sàn, nhằm đánh dầu khu vực tiếp khách với lối đi.
Trong phòng ăn, những chiếc ghế ăn bọc vải sọc giúp nêu bận nét phóng khoáng, cá tính.
Nhằm bật lên sự sang trọng trong phòng ngủ, các kiến trúc sư đã tối giản hóa những vật dụng không cần thiết.
Xây dựng biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại bao nhiêu tiền?
Để trả lời được câu hỏi xây biệt thự hiện đại 3 tầng khoảng bao nhiêu tiền, trước hết chúng ta phải biết diện tích sàn xây dựng. Sau đó dựa trên đơn giá mà nhiều công ty đang áp dụng hiện nay, chúng ta sẽ tính ra được. Sau đây công ty xây dựng Đất Phước sẽ giúp bạn tính giá căn biệt thự này để bạn tiện tham khảo.
1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 7x20m
- Móng: 7 x 20 x 50%= 70m2
- Tầng 1: : 7 x 20 x 100% = 140m2
- Tầng 2: : 7 x 20 x 100% =140m2
- Tầng 3: : 7 x 20 x 100% =140m2
- Mái: : 7 x 20 x 70%= 98m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 588m2
Lưu ý: Đây là cách tính diện tích sàn biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại mang tính chất tham khảo, bởi diện tích trên được tính trên bản vẽ sơ bộ, chưa đầy đủ các công trình phụ như sân vườn, nhà để xe, khoảng thông tầng….Để tính được chính xác diện tích cần một bản vẽ chi tiết hơn.
2. Đơn giá xây dựng chung
- Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 6 – 4 triệu/m2
- Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2
3. Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại
- Phần thô: 588m2 x 3.600.000 = Khoảng 2 tỷ 116 triệu : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
- Trọn gói: 588m2 x 8.000.000 = Khoảng 4 tỷ 704 triệu : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)
Kết luận: Qua cách tính mà công ty xây dựng Đất Phước đã hướng dẫn trên, bạn có thể biết được chi phí xây dựng phần thô biệt thự kiểu mái thái cần khoảng 2,1 tỷ và hoàn thiện thì cần 4,7 tỷ. Tuy nhiên đây chi là mức chi phí mang tính chất tham khảo vì giá xây dựng được tính dựa trên bản vẽ chưa hoàn chỉnh.
Ngoài ra tùy thuộc vào vị trí, thời điểm xây dựng, điều kiện thi công, cách gia chủ chọn vật liệu hoàn thiện là trung bình hay cao cấp mà đơn giá sẽ có những thay đổi khác biệt. Trong công trình trên, do chủ nhà chọn vật liệu đơn giản, hiện đại nên chúng tôi nhân với đơn giá 8 triệu.
Như vậy khi tiến hành xây dựng để biết chính xác chi phí cần tìm đến một công ty xây dựng nhà ở uy tín, chuyên nghiệp để dựa trên bản vẽ, yêu cầu của gia chủ mà kiến trúc sư đưa ra bảng báo giá phù hợp, từ đó giúp bạn dự trù kinh phí biệt thự tốt hơn.